6月26日下午，在专题论坛《奥特莱斯发展高峰论坛》上，首创钜大执行总经理刘志强带来《奥莱体系竞争力重塑》主题演讲。面对当前复杂的经济环境与消费趋势的变化，刘志强表示，奥莱业态凭借其极致性价比、运营门槛高、财务模型优等特点，依然是一条极具潜力的“好赛道”，而关键在于如何把握消费者，提升自身的核心竞争力。

首创钜大执行总经理 刘志强

刘志强首先分析了奥莱行业的发展趋势与商业本质。他指出，在客群趋于年轻化的今天，消费的目的不只为实用，情绪价值、情感链接以及品味也同样重要。而奥莱的商业本质，便是以货品和体验去创造与消费者深度链接的平台，并通过会员价值的精准营销以及高效的内容支撑，来深度触达消费者，以此推动奥莱业态的逆势增长。

针对“重塑竞争力”这一核心议题，刘志强提出了三大核心能力：

品牌折扣力： 这是奥莱的立身之本。关键在于持续引入“超值商品”，在同款、同质的基础上，通过折扣力扩大货品性价比，在消费者心中建立 “好货不贵” 的认知及信任感。

体验创新力： 超越单纯购物，打造差异化场景。融合有趣生活、文化潮流等内容要素，在场景创新、服务创新和环境打造等方面持续突破，提升顾客停留时间和满意度。

科技链接力： 利用AI+大数据赋能全链条。核心在于构建强大的用户画像能力，通过线上线下沉淀数据，实现精准推荐、消费转化预测，并最终驱动私域流量的高效运营。

而实现三大核心力离不开一个好的组织、好的招商、好的运营和好的推广，这是每一个项目的底气和运营实力，也是整个核心竞争力提升的关键。

在此次专题分享环节，刘志强不仅对竞争力模型进行了详细阐述，更首次公开了北京首创奥特莱斯的战略升级规划，作为实战案例分享。

北京首创奥特莱斯是首创奥莱第一个投入运营的项目，也是华北地区最大的奥特莱斯单体店，历经12载发展，始终稳居奥莱行业TOP地位。尽管北京首创奥莱始终保持着不俗的业绩，但也依然没有停止创新的脚步。今年，北京首创奥特莱斯将全面启动焕新升级，以轻度假目的地为核心定位，打造成为首创奥莱体系下首个超级奥莱旗舰项目。

据介绍，项目将以“超值国际化品牌聚集地“和”情绪价值创造营“作为核心引擎，为消费者打造“买得超值，乐得深刻”的轻度假生态。在品牌层面，北京首创奥莱将集合国际名品、潮流运动等品牌，提供更加丰富多元和高性价比的国际化商品；在体验层面，项目将以有趣生活为链接，通过“时尚购物+潮玩游乐+生活艺术“的超级组合模式叠加全新的空间美学设计，让奥莱不止于折扣，更是情绪价值的提供者。

最后刘志强表示，奥莱行业正迎来关键发展期，需深耕细作、与各方伙伴紧密协作，共创良性生态，共同实现奥莱赛道的高质量、可持续发展。